建议找楼上的业主谈或者找小区物业进行协商处理。《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十七条的规定:“在已交付使用的住宅楼内进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境污染。
说违法的,问下你要命还是要法?很简单的自我扪心思考一下。
以上海市犬类管理办法为例,经批准饲养犬类的居民户是可以养狗的。第六条 本市市区、县城范围内的单位和有常住户口的居民需饲养犬类的,必须符合下列条件:
(一)单位因警卫、表演等需要的;(二)居民独户出入、居住面积为市区人均居住面积两倍以上的。经批准饲养犬类的居民户只准饲养1条观赏犬。第七条 除县城外,县和区的乡、镇范围内的单位和有常住户口的居民需饲养犬类的,必须符合下列条件:
(一)单位因警卫、表演等需要的;(二)居民中属有证狩猎户、副业生产专业户、独居户的;(三)县(区)人民政府规定的其他条件。经批准饲养犬类的居民户只准饲养1条犬。扩展资料:
上海市犬类管理办法规定,凡饲养犬类的单位和个人,必须遵守下列规定:
(一)在准养犬颈部佩戴由市公安局统一制作的圈、牌;(二)除领证、检疫、免疫接种和诊疗外,禁止携带犬类进入道路、广场和其他公共场所;(三)因犬类领证、检疫、免疫接种、诊疗,而携犬进入道路、广场和其他公共场所的,应当束以犬链,并采取防止犬类咬伤他人的措施;(四)犬类在道路、广场和其他公共场所便溺的,由携犬者立即予以清除;(五)禁止携犬乘坐公共交通工具;(六)每年凭区、县公安部门或者乡、镇人民政府的通知限期办理验证手续;(七)凡发生《养犬许可证》毁损、遗失的,饲养者在7日内向所在地的区、县公安部门或者乡、镇人民政府申请办理补证手续。参考资料:百度百科-上海市犬类管理办法
首先,物管采用暴力手段对待业主,肯定不对,但题目陈述里的“上海某奇葩物业禁止业主喂小区流浪猫”,有很明显的倾向性,我并不喜欢。这种陈述默认的前提是:业主喂小区流浪猫是爱心之举,阻挠者都是奇葩。可是,你问过其他业主的意见吗?现在的封闭小区里有流浪猫,实属寻常。业主喂猫是个人权利,也确实不乏爱心。但如果喂猫之举影响了其他业主的生活,物管当然有权干预(当然,决不能是暴力方式)。当然,物管首先要做的是尽量控制小区里流浪猫的数量。有一次带孩子在小区里散步,经过一个垃圾桶时,突然有一只猫从里面蹿出来,从她身边掠过。孩子当时才一岁,蹒跚学步的阶段,受到的惊吓可想而知。所以之后在小区里散步,我都会尽量离垃圾桶远一点,免得惊扰猫咪,也免得孩子受到惊吓。倒垃圾之前更是小心,话说有一回,我正把垃圾袋往垃圾桶里丢,一只猫咪从缝隙里蹿出来,贴着我的手臂跳走,成年人也不免吓一跳。有时见到十几只猫咪一起在小区里吃东西,也感不妥,业主的喂食固然是好心,但如果经过的业主并不喜欢小动物,或者夜里受到惊吓,那又找谁说理去?当一个业主以泛滥的爱心,将一群猫咪聚在自己楼下时,会不会影响其他业主的出入?至于卫生问题,那就更不用说了。不过,物管控制小区流浪猫的数量,也直面一个问题:把流浪猫送到哪里去?中国的动物收留体系并不健全,许多养宠物的人责任心欠缺,动不动就遗弃宠物,民间收容所往往受资金困扰,很难维系,这就造成了流浪宠物的泛滥。对于小区里的流浪猫,指望物业妥善安置,也挺困难。
没有明确规定,但是用于停放汽车的车位,属于业主共有,不应该收费。根据《上海市住宅物业管理规定》
第五十五条物业管理区域内,规划用于停放机动车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放机动车的车位,属于业主共有。建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准应当按照价格主管部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的,由车主和物业服务企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放,不得收费。扩展资料
根据《中华人民共和国物权法》
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。参考资料来源:全国人民代表大会-中华人民共和国物权法
参考资料来源:上海市城市管理行政执法局-上海市住宅物业管理规定
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上海市房屋土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。
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